Chuyển nhượng Dự án Cảng Nội địa Trung chuyển 47ha – Vũng Tàu – CB0483(065)

Chuyển nhượng Dự án Cảng Nội địa Trung chuyển 47ha – Vũng Tàu


🔹 Thông tin nổi bật về dự án

  • Tổng diện tích đất: ~470.000 m² (47 ha)
  • Chiều dài mặt sông lớn: ~800m, tiếp giáp sông lớn cho phép tàu 30.000 tấn cập bến trực tiếp
  • Chiều dài mặt sông nhỏ: hơn ~1.500m
  • Mặt tiếp giáp đường: hơn ~1.000m
  • Hiện trạng pháp lý:
    • Đã giải phóng mặt bằng toàn bộ, sẵn sàng triển khai

    • Đã ra sổ đất 49 năm – trả tiền thuê đất hàng năm

    • Bên chuyển nhượng bàn giao đến giai đoạn cấp giấy phép xây dựng

  • Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng cổ phần pháp nhân sở hữu dự án


🚀 Tiềm năng phát triển

  • Thế mạnh mặt sông hiếm có: Với hơn 800m mặt tiền sông lớn, đây là một trong số rất ít các quỹ đất công nghiệp cho phép phát triển bến cảng có thể đón tàu lớn, phục vụ trung chuyển nội địa và xuất khẩu.

  • Linh hoạt công năng:

    • Có thể chuyển đổi mục tiêu sử dụng sang logistics, trung tâm phân phối, sản xuất công nghiệp nặng, kho ngoại quan, dịch vụ cảng, đóng – sửa tàu…

    • Khả năng xin cơ chế đặc thù như cảng cạn (ICD) hoặc khu phi thuế quan.

  • Kết nối vùng mạnh mẽ: Giao thông đường bộ – đường sông – đường biển hoàn chỉnh, kết nối nhanh với hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51 và tuyến đường sắt dự kiến trong tương lai.


🏗️ ưu điểm nổi bật

  • Vị trí chiến lược: Nằm trong tam giác logistics trọng điểm của Đông Nam Bộ – gần cảng biển, cao tốc, khu công nghiệp lớn.

  • Mặt tiền sông vượt trội: Gần 3 mặt giáp sông lớn, chiều dài tiếp giáp ~2.500m, cho phép tàu trọng tải 30.000 tấn cập bến trực tiếp.

  • Quy mô lớn, đất sạch: Tổng diện tích 47 ha đã giải phóng mặt bằng, phù hợp phát triển tổ hợp cảng – kho – nhà máy quy mô lớn.

  • Pháp lý minh bạch: Đã có sổ đất 49 năm, trả tiền hàng năm, được bàn giao đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng.

  • Hình thức chuyển nhượng linh hoạt: Chuyển nhượng qua cổ phần pháp nhân – thủ tục nhanh, tiết kiệm thời gian.

  • Tính khả thi cao: Tiền thân là dự án nhà máy thép đã được quy hoạch; có thể chuyển đổi công năng phù hợp với các ngành công nghiệp trọng điểm như logistics, cảng biển, sản xuất công nghiệp nặng…


🧭 Tiện ích và hạ tầng xung quanh

  • Nằm trong vùng phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Bao quanh bởi hệ sinh thái công nghiệp: các KCN hiện hữu, trung tâm logistics, các tuyến đường container lớn

  • Kết nối nhanh với TP.HCM (~60km), sân bay Long Thành (~35km) và cảng nước sâu Cái Mép (~4km)

  • Gần các dịch vụ ngân hàng, vận chuyển, hải quan, ICD, hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp logistics


Danh mục hồ sơ pháp lý đã ban hành

  • Thông báo chủ trương đầu tư dự án – Tháng 11/2011 – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Công văn giao xử lý đề xuất của Công ty  – Tháng 8/2011 – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Công văn chỉ đạo khảo sát khu đất mở rộng KCN – Tháng 9/2011 – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Công văn thống nhất chủ trương và hướng dẫn thủ tục đầu tư – Tháng 9/2011 – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Báo cáo kết quả phối hợp khảo sát khu đất – Tháng 10/2011 – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Thông báo kết luận cuộc họp nghe báo cáo dự án – Tháng 11/2011 – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Thỏa thuận địa điểm quy hoạch chi tiết 1/500 – Tháng 2/2012 – Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Tờ trình xin cấp Giấy phép quy hoạch cho dự án – Tháng 9/2012 – Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án – Tháng 1/2012 – UBND huyện

  • Biên bản họp xác minh tính pháp lý đất rừng – Từ tháng 6 đến tháng 8/2012 – UBND xã và Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ, Tái định cư

  • Văn bản đề nghị bổ sung hồ sơ môi trường – Năm 2012 – Chi cục Bảo vệ Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Biên bản khảo sát thực địa, đo đạc ranh giới khu đất – Năm 2012 – Trung tâm Phát triển Quỹ đất và UBND xã


CHÀO GIÁ: ~450 TỶ

Xem thêm các dự án khác:

Translate »
Tất Cả Dự Án