Cần Bán Lô Đất ở 420m2 Trong Khu Dân Cư Mới – Nhà Bè
📌 Vị trí trung tâm – Khu vực phát triển sôi động phía Nam TP.HCM
Cần chuyển nhượng lô đất vị trí đẹp tại Khu dân cư mới, huyện Nhà Bè. Lô đất nằm liền kề GS Metro City 349ha – siêu đô thị kiểu mẫu do tập đoàn Hàn Quốc GS E&C phát triển. Khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng và giá trị bất động sản.
🏡 Thông tin lô đất:
- Diện tích: 15m x 28m = 420m²
-
Pháp lý:
- Có biên bản bàn giao lô đất
-
Đất hiện đứng tên công ty, sẽ sang tên sổ nhà sau khi xây dựng hoàn thiện (theo hợp đồng ký kết)
🧭 Thông tin quy hoạch:
-
Chức năng sử dụng: Đất dân cư xây mới thấp tầng
-
Tầng cao: 1 – 3.5 tầng
-
Mật độ xây dựng: 50%
-
Hệ số sử dụng đất: 2.0 lần
→ Phù hợp xây dựng biệt thự, nhà phố hiện đại, khu compound hoặc cho thuê lâu dài
🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✅ Liền kề đại đô thị GS Metro City 349ha – khu vực tăng giá nhanh, phát triển hạ tầng mạnh mẽ
✅ Khu dân cư hiện hữu, quy hoạch bài bản, điện nước âm, đường nội bộ rộng 12–16m
✅ Diện tích lớn, mặt tiền thoáng – dễ quy hoạch xây dựng theo nhu cầu
✅ Tiềm năng sinh lời cao: Đầu tư – xây dựng – cho thuê – chờ lên giá
Định hướng khai thác:
🔹 Đối với nhà đầu tư cá nhân hoặc gia đình:
-
Xây biệt thự nghỉ dưỡng 2–3 tầng, có sân vườn, gara, hồ cá/khu BBQ
-
Tối đa hóa diện tích sử dụng với thiết kế lệch tầng hoặc gác lửng
-
Sau khi xây dựng xong, chuyển sổ đất sang sổ hồng đứng tên cá nhân, đảm bảo tài sản hợp pháp lâu dài
🔹 Đối với nhà đầu tư chuyên nghiệp:
-
Xây villa kết hợp khai thác cho thuê dạng homestay cao cấp (phù hợp khách chuyên gia Hàn Quốc – do sát GS Metro City)
-
Chia tách thiết kế thành nhà phố song lập/nhà phố thương mại quy mô nhỏ
-
Tận dụng vị trí để xây dựng mini office hoặc phòng khám – spa tại gia
🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
-
5 phút đến Phú Mỹ Hưng, VivoCity, Lotte Mart
-
7 phút đến BV FV, Trường quốc tế RMIT, Trường SSIS
-
Kết nối nhanh về Quận 1, Quận 4 qua tuyến Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ
-
Gần các dự án lớn: Zeitgeist, Celesta Rise, Hưng Phát Silver Star
CHÀO GIÁ: 47 TRIỆU /M2




























































































































































































































































































































































































































































































































































































































































